dränering i Stockholm

Vad betyder dränera är en vanligt förekommande fråga, både gällande arbetsprocess och vad det har för betydelse för husets välmående. Dränering har som viktigaste funktion att leda bort vatten som annars kan ge fuktskador i husgrunden. Vid en dränering runt huset grävs diken för installation av dräneringsrör, som leder bort dagvatten från tak, samt ytvatten och grundvatten.

För att hindra grunden från att utsättas för fukt måste vattnet transporteras bort från huset så snabbt och effektivt som möjligt, vilket en framgångsrik dränering gör under marken. Att dränera husgrund är alltså en preventiv åtgärd, för att skydda huset innan skadan har hunnit äga rum.

Att inte dränera hus i tid kan innebära att det drabbas av fuktskador och mögel, vilket medför mycket dyra reparationskostnader. Låt oss därför göra en besiktning för att ta reda på om det redan finns problem med fukt eller mögel.

Mögel orsakar stor skada och kan spridas från källaren till andra delar av din villa i form av mögelsporer. När möglet väl har fått fäste är det nödvändigt att mögelsanera – ett omfattande arbete som dessutom endast löser problemen på kort sikt då ny fukt ger nytt mögel så länge du inte har dränerat huset. Ofta kombineras dränering av hus med att dess källarväggar utrustas med fuktspärr, som hindrar vatten från att sugas in i väggarna.

Källaren är särskilt utsatt för fukt på grund av grundvattnet, men det är även viktigt att dränera hus utan källare, oberoende av grund. Alla hustyper bör ha en dränering som gör att vattnet rinner bort från huset.

Hur ofta man ska dränera ett hus beror bland annat på hur pass noggrant huset dränerats tidigare, husets beskaffenhet samt andra yttre faktorer. En exakt tidsintervall för omdränering av hus är därför svår att slå fast. Ett råd är därför att se över husgrunden och låta den besiktigas av en professionell besiktningsman, då och då.

Så när ska man dränera källare? Indikationer på att det är dags för dränering runt hus är bland annat:

• Unken lukt från källaren
• Fläckar bakom tapet eller på väggar och tak
• Tapeten börjar bågna eller bli bubblig
• Färg börjar flagna från väggarna
• Allmänt fuktigare inomhusklimat i källaren

Dränering klassas som renovering och omfattas därmed av ROT-avdraget. Därmed kan 30 % av arbetskostnaden dras av upp till 50 000 kr per person. Är ni flera ägare av bostaden kan kostnaden delas upp så att ROT-avdraget maximeras. På offert från oss framgår alltid total summa samt hur mycket som förväntas dras av för ROT-avdrag.

Efter besiktning kommer vi till dig och påbörjar själva arbetet:

• Vi gräver upp marken kring huset på en eller två sidor i taget, ner till strax under husgrunden där befintlig dränering ligger, för att frilägga grunden.
• Därefter blästras husgrunden fri från gammal tjära, för att få ut fukten från väggen till isolerskivorna så att huset kan andas.
• Vi lägger ner dräneringsrör med singel på botten av schaktet för att leda undan grundvattnet från huset.
• Runt dräneringsslangen läggs singel 8-16mm.
• En kontrollbrunn med gjutjärnslock monteras.
• Dräneringen dras om möjligt till avlopp eller stenkista.
• Pordrän-skivan monteras på väggen. Dessa skivor är isolerande, extremt hållbara och håller ute både fukt och väta. På detta sätt skapas dubbla skydd mot fuktskador.
• Fiberduk och list monteras för att hålla borta jord från skivorna.
• Dagvattenledningar kan även läggas ned så att dagvatten leds bort från grunden.
• Till sist läggs grus och singel i dräneringsdiket varpå marken återställs med i möjligaste mån befintliga massor.

En väl genomförd dränering gör så att du får ett mer välmående hus. Detta genom att hålla fukt och vatten borta från marken närmast byggnaden. Rent konkret leds vatten förbi ditt hus tack vare dräneringsrör och dagvattenledningar, som leder bort dag- och markvatten från grunden istället för att vattenmassorna trycker mot husgrunden.

Eftersom alla hus är unika går det inte att slå fast ett exakt pris eller kostnad för en dränering, innan vi har gjort en besiktning. Dränering av hus och dess pris kan delas upp i arbetskostnad respektive materialkostnad. Tillgängligheten runt huset är avgörande för hur lång tid det tar med grävarbeten och montering, vilket gör att kostnaden kan variera. 

Hos oss får du alltid fast pris för dränering med offert. Du behöver därför inte oroa dig för eskalerande timkostnader.